海南樓市-_-黑车交易市场:全域限購 10 個多月 開發商虧錢卻仍在堅守

新浪財經 03-01

每經記者再探海南樓市||_臻爱a900:全域限購 10 個多月 開發商虧錢卻仍在堅守

來源|_|持续经营:每日經濟新聞

每經記者 吳抒穎 每經編輯 林菁晶

這是海南實施全域限購後的第一個春節長假-盈利国际APP下载。

陽光依舊溫暖|战地法师泽拉斯,氣候依舊宜人||_高地杂鱼群,來到這座海島度假的遊客依舊絡繹不絕|-河南省实验中学。但遊客的到來並沒有如同以往一樣讓海南的樓市沸騰起來_|-盈彩彩票软件,整個春節假期_-_金坛零距离,海南很多樓盤的成交情況並沒有明顯回暖-阿拉尔租房。

在《每日經濟新聞》記者實地探訪海口--198彩官网下载、三亞以及陵水等市縣的樓盤時_-|致命弯道5 豆瓣,多數案場均隻有少量的幾組到訪客戶|__陆虎自由人。正月初十_-|淘宝开店费用,在海口西海岸一個大型樓盤的現場_-_励志小说排行榜前十名,一名置業顧問被問及春節假期的成交情況時指著身後隻有零星兩三組客戶的案場表示--125摩托车改装," 您看這情況就知道了||盐城一中。"

來自鏈家旅居研究院的數據更能說明一切||大庆信息港庆聊:2019 年春節黃金周|-142857和彩票的规律性,海口樓市成交最高的是觀瀾湖公園壹號_西安洗浴全套,共 21 套|-拱北在哪里;而 2018 年春節黃金周天下足球微观天下,海口成交最高的綠地城達到了 71 套_-小狼狗心水论坛。

對此-|-柳岩绷带,鏈家旅居研究院評述稱__2018年电影,受整體大環境影響|||语音王软件下载,2019 年春節黃金周期間-盈彩网站首页,海口在依托剛需客戶購房的情況下_易彩登录,相比 2018 年成交較為慘淡___金牛区国土局。

自 2018 年 4 月 22 日海南宣布全域限購以後_锰钢属于,海南的樓市氣溫驟降||_狼人 狼嚎再起。過去這十個多月裏_意林少年版在线阅读,海南官方在市場秩序整治和落實房地產市場調控任務方麵絲毫不放鬆_|_龙驹私服,限購政策也在不斷加碼與完善的過程中_-_校园协奏曲。海南房地產市場全麵轉向__陈照升,島外需求被全麵抑製_|河南四套,更多的客戶來自剛需群體-|亿贝平台怎么样安全吗。

經曆過狂熱-__娱乐彩票app排名榜、驟冷到平穩的海南樓市_||济南新闻频道,正在翻開新的篇章|盈彩是什么软件。

全麵封堵違規銷售行為

2018 年 4 月---至尊心水v358,在海南全域限購開啟之後-|-菊苣草种,《每日經濟新聞》記者曾第一時間探訪海南樓市--塔河贴吧。彼時市場溫度驟降||木层网,當時有部分中介人士 " 心存僥幸 " 地表示_|衡水热线,現在限購政策剛剛下來肯定很嚴|_|传奇归来刺客装备,確實沒有任何漏洞可鑽_-|许君浩博客,幾個月後還是會 " 睜一隻眼閉一隻眼 "_众发彩票计划,畢竟市場在這裏_-_谈爱李白原文,不可能 " 一棍子打死 "_-goxiazai cc。

海南在實行全域限購時所定下的政策是_-15号买的福利彩什么时候开奖,海口--|103彩票平台、三亞||_电脑桌面壁纸高清非主流、瓊海已實行限購的區域-|-诺基亚e72i微信下载,非本省戶籍居民家庭購買住房的-外地车进京限行,須提供至少一名家庭成員在海南省累計 60 個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明-_37彩票是官方网站;上述區域之外__爵迹风津道单行本,非本省戶籍居民家庭購買住房的-|注册正点平台,須提供至少一名家庭成員在海南省累計 24 個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明|-中视购物网。

2019 年 2 月|新班主任自我介绍,《每日經濟新聞》記者再次來到海南探訪當地樓市時_||爱佳绿可木,大規模 " 打擦邊球 " 銷售房源的情況並未出現-_白看网络电视。一名海南當地的資深市場人士告訴記者_-青田封门青,的確有一些先簽約繳納全款等社保符合資格後再網簽的操作方式__-青花瓷琵琶简谱,但 " 隻有極少數銷售情況不太理想的樓盤 " 會采取這種方式|-掌上彩票客服电话。

記者以購房者身份聯係了一名海口第三方中介人士__台服vpn,其向記者表示|-|易付宝app官方下载,(部分樓盤)可以先通過全款買房的方式_|-隆兴行,再繳納個稅或者社保_众乐彩票线路导航,等社保符合要求之後再網簽-苏摩瑜伽。但該人士在隨後進一步向各個樓盤了解的過程中||2d3d游戏,多數樓盤都表示不能通過這種操作方式購房|||爽娃娃。

" 我們現在沒有這種操作方式|二手房购房定金合同。沒有戶口_蛮荒之友成就、沒有社保_-祥康王晗,肯定是不能買的_-兰州商学院长青学院教务管理系统,你可以通過人才引進的方式獲得購房資格-乐购卡盟。" 海口南海幸福彙的銷售人員表示__雪佛兰新乐骋。而在三亞的一個由碧桂園開發的樓盤現場__-众发彩票取不出来钱,銷售人員則表示_|-阿贝克隆比费奇,目前隻有人才引進|金立gn105怎么样、符合條件的客戶才能夠購買住房_--联欢会策划," 沒有其他操作辦法___106彩票注册。"

事實上|欧布 奥特曼,海南官方對於違規銷售的行為一直采取嚴厲處罰的態度-_重庆 ume。2018 年 12 月_-绍兴古筝,海南省住房和城鄉建設廳下發《關於進一步加大對違法違規銷售和虛假宣傳等行為查處力度的通知》指出-_-什么叫波推," 近期|-闽江学院教务系统,我省部分房地產項目銷售現場公開聲稱並實施-__年利率是什么意思:島外居民可以先登記買房|||跆拳道太子妃,繳交部分或全部房款|_易点彩票网开机号,再補繳兩年或五年社保或個稅後辦理相關購房手續__艾尔之光剑鞘骑士加点。"

《通知》強調要深入開展房地產市場專項整治_||009彩票网合法吗。各市縣房地產主管部門要督促所有當地房地產開發企業和中介機構在銷售現場或辦公場所張貼公告__-苦参总碱,嚴禁島外居民通過補繳社保或個稅騙購住房_-_3M彩票,違反規定的將進行嚴厲處罰-|-17英里ktv团购。

一名接近海南省住建廳的人士告訴《每日經濟新聞》記者|--雪域藏王散,海南官方對中介的違規行為的處罰一直在進行中-258竞彩官网,後續陸續還會有|-铸造工艺图。上述市場人士也指出|_西青区房管局," 海南要作出表率|||娱乐天地手机版登录,違規行為是被嚴控的--|cctv6高清直播。"

剛需撐場和價格紅線

在海南全域限購之前--最美的时光番外二,海南全島外地的購房客戶占比一直處於高位_|闭月堂。鏈家旅居的數據顯示_-娱乐天地登录,2017 年海南島外客戶購房占比高達 88%_|优博彩票。這部分人群多數是 " 候鳥族 "--檩条间距,隨著海南開啟全域限購後-__中奖身份证号码,這部分需求全麵被抑製-_-电子邮箱大全,加之海南官方對於違規銷售行為的嚴厲禁止_-武汉欢乐谷年票,海南市場一夜之間進入 " 冰凍 " 模式--|金川公司网校。

" 限購之後|__李白谈爱原文,市場涼涼-钛锗手链。島外群體占比達到海南住宅市場的八成_--张石高速通车了吗,這樣龐大的一個市場被限購-_亿彩彩票app有被骗的吗,給房地產行業及關聯產業都帶來了重創|_盈彩网时时彩计划。" 海南錦誠董事長王路指出|吉林市都市110在线收听。

多名房地產從業人士告訴記者|-河南电视台大象网,海南的購房人群由此出現了顯著變化__项城征婚,更多的購房需求來自剛需客戶_-钩子船长。" 現在還能夠買房的都是‘新海南人’__35选7大星彩票走势图,剛需居多_|大丰长途汽车站。" 一名房地產策劃人士指出||-电话订票几点开始放票。

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海南樓市走向何方

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責任編輯_|阳城县人力资源和社会保障局:李鋒

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